9月多纯新盘齐入市坐实传统热销旺季金九

2018年08月02日 来源:

9月多纯新盘齐入市 坐实传统热销旺季“金九”

核心提示:据e房不完全统计,9月截止到27日为止,无锡共有14个楼盘获预售许可证,预售总面积达42.86万平方米,其中,办公类预售面积1.31万平方米,商业类预售面积0.98万平方米,住宅类预售面积40.57万平方米。

据e房不完全统计,9月截止到27日为止,无锡共有14个楼盘获预售许可证,预售总面积达42.86万平方米,其中,办公类预售面积1.31万平方米,商业类预售面积0.98万平方米,住宅类预售面积40.57万平方米。

据悉,9月份所获预售证楼盘包含五大区域,包括广汇金色华府、融创亚美利加、太平洋城中城、华盛苑、华润江南府、融创玉兰璟园、碧桂园玲珑湾、红星大都汇、融创东方御园、融创东方御园、红豆首府、长泰国际社区、香槟壹号、融创瑷颐湾、绿地天空树、九龙仓碧玺、正大万物城、孔雀城等多个楼盘获得预售许可证,其中不少楼盘已经开盘加推,部分楼盘待月底或10月初加推。

9月第一周就有7个楼盘开盘加推,惠山区占3个,锡山区2个,新吴区和滨湖区各1个。其中3个纯新盘首开,4个老盘加推,共计超1500套新房源入市。华润江南府、华盛苑、广汇金色华府三个纯新盘9月首次亮相为锡城市民奉献出优质产品。

第二周,锡山区成为锡城楼市成交黑马,区域备案成交量达8.51万平米,多盘成交表现亮眼,如蓝光雍锦里、长泰国际社区、红豆香江豪庭、融创东方御园等。成交大户滨湖区紧随其后,区域备案成交量较锡山区差2.1万平米。而昔日霸主惠山区仅排第三,区域备案成交量仅1.91万平米。

9月楼市进入第三周,也进入白热化阶段。上周全市商品房备案成交近3000套,环比增幅达55.53%。与数据层面的亮眼表现相比,上周全市推盘的项目仅2个,分别是红豆首府及融创东方御园。除红豆首府客群主要为地缘性客户、销售比例稍显逊色之外,东方御园所推250套房源全部售罄。

9月第三周前五天,滨湖区、锡山区、惠山区被称为区域成交三巨头,三区分别在多个单日创下成交面积过万的记录。9月21日,惠山区单区备案成交面积更是突破3万平米,创下本年度以来单区单日成交峰值。毫无悬念,以周作为统计单位,滨湖区、锡山区、惠山区依旧位于前三,分别备案成交面积5.7万平米、8.87万平米、8.40万平米。

据e房数据统计显示,截止到9月27日为止,无锡商品房共备案成交6334套,平均每天备案成交235套;备案成交面积71.15万平方米,平均每天备案成交2.64万平方米。其中,商品住宅备案成交5154套,平均每天备案成交191套,备案成交面积60.98万平方米,平均每天备案成交2.26万平方米。在9月18日至25日,连续8天迎来成交高峰,8天共备案成交3025套,其中单日最高备案成交达520套,成为今年以来单日最高成交记录

9月多纯新盘齐入市坐实传统热销旺季金九

9月25日,无锡升级版限购政策出炉,与以往不同的时此次升级版限购分区限购,对热门区域、热门对象实施严格调控政策,新的调控政策重申了住房不炒的决心。也就是从这天开始,无锡新房成交量开始逐渐下滑。业内也多次提醒,开发商应理性对待此次调控,不应有对赌心态,要理解与支持政府对楼市调控的决心。

不过,在即将到来的传统热销旺季的银十,又恰逢国庆节与中秋节,两节相撞加传统热销旺季,开发商怎能放过难得的表现机会。据e房不完全统计显示,10月份预计开盘、加推的楼盘多达61个,其中纯新盘16个,老盘新推45个,众多新房源的入市能否坐实传统热销旺季的银十,让我们拭目以待吧!

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