无锡土拍拿地拿地再拿地溢价溢价高溢价

2018年08月10日 来源:

无锡土拍:拿地、拿地、再拿地 溢价、溢价、高溢价

核心提示:8月8日,位于锡东新城的XDG-号地块参与了无锡市国土资源局2016年第六次土拍,结果该宗地块被中梁地产以51597万元,溢价率105.59%竞得。

拿地、拿地、再拿地 溢价、溢价、高溢价

8月8日,位于锡东新城的XDG-号地块参与了无锡市国土资源局2016年第六次土拍,结果该宗地块被中梁地产以51597万元,溢价率105.59%竞得,楼面地价为5396.72元/平方米,楼面价达到了锡东新城有史以来的*值,在面粉急涨面包不能不涨的情况下,锡东新城在售楼盘的房价也是涨出了新高度,锡东新城房价破万,这已不是传说,高溢价地块引发的蝴蝶效应仅仅只是个开始。

8月22日锡东新城XDG-号地块参与无锡市国土资源局2016年第八次土拍同样受到了较大的关注

无锡土拍拿地拿地再拿地溢价溢价高溢价

,抢地大战势必会在XDG-号地块上展开。

XDG-号地块规划图

据了解,锡东新城在售项目已越来越少,拿地任务相对紧迫,如蓝光COCO蜜园住宅房源已全部*,蓝光地产在无锡拿地任务比较艰巨,在8月8日XDG-号地块竞价中,蓝光地产有意拿下该宗地块,不料被中梁地产紧追不放,最终错失拿地机会,此次锡东新城再次竞价大体量地块,蓝光地产在锡东新城拿地的决心还是很大的。

另外有消息传出,碧桂园、恒大、龙湖、红豆都有意争抢XDG-号地块,在上次的XDG-号地块竞价中以上房地产公司都参与到竞价中,在锡东新城原有的项目基础上,拿地的决心更加强烈。

据了解,XDG-号地块位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东,总占地83043㎡,土地用途为商住用地,容积率1..0,出让起始金为44000万元,起始楼面积为2945元/㎡,如果溢价率再次突破100%,那么XDG-号地块的楼面价将再次打破锡东新城有史以来楼面价*值,将超过8月8日XDG-号地块楼面地价的5396.72元/平方米,预计能达到近6000元/平方米。 1 2 下一页 全文阅读

相关文章
  • 房产中介里买到经济适用房记者调查揭谜团
    房产中介里买到经济适用房记者调查揭谜团

    房产中介里买到“经济适用房” 调查揭谜团经济适用住房是指已经列入国家计划,由政府组织房地产开发企业建造,以微利价向中低收入家庭出售的住房,具有社会保障性质,因此不是谁都能买的,你得符合条件还得按照程序申请。不过,于大姐家收入不错,住房也...

  • A股房企热点城市销售下滑土地储备规模步入
    A股房企热点城市销售下滑土地储备规模步入

    A股房企热点城市销售下滑 土地储备规模步入上行周期某房地产研究院9月5日发布的A股房企研究报告显示,在房屋销售方面,三季度开始在50个样本城市中,30家A股房企销售面积总体上处于下滑态势;在土地储备方面,房企拿地热情依然不减,其土地储备规模正步入上...

  • 江西成内地首个放松二套房首付比例省份
    江西成内地首个放松二套房首付比例省份

    江西成内地首个放松二套房首付比例省份江西省政府站公布含有放松房贷信息的政务消息。昨天,江西省政府站显示,江西出台20条举措促进经济平稳增长,其中提出将适当降低二套房首付比例。江西房贷政策松动江西省政府日前印发的《关于促进经济平稳增长若干...

  • 楼市今年没有金九银十
    楼市今年没有金九银十

    楼市今年没有金九银十随着中秋小长假结束,一线城市在楼市金九开局阶段整体表现平淡。除北京市场环比微弱上涨外,其他3个城市延续下行行情。据链家地产市场研究部统计,9月前8天(1日至8日),北京新建商品房签量为1413套,比上月同期下降33.7%,扣除保障房、自...

  • 房地产税收入将全归地方很多人无需缴纳
    房地产税收入将全归地方很多人无需缴纳

    房地产税收入将全归地方 很多人无需缴纳新华社称改革的原则是对多套房、高端房进行调节。收入全归地方,税率多少、何时开征或地方说了算房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷,但步伐从未停歇。从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税...

  • 高层表态定调楼市发展长效机制可从五方面打
    高层表态定调楼市发展长效机制可从五方面打

    高层表态定调楼市发展 长效机制可从五方面打出组合拳主持人孙华:2016年房地产市场的两个关键词是涨价和调控,新的一年开始了,房地产市场又会怎么样?降温能否成为2017年的关键词?今日本报特请专家和学者给予解读,以飨读者。业内人士认为,要保障长效机...