无锡部分银行首套房最新利率一览二套房利率

2018年11月07日 来源:

无锡部分银行首套房最新利率一览 二套房利率最高上浮25%

核心提示:年末,全国首套房利率再度普遍上浮。据其它媒体的介绍,今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比去年11月上升逾20%。

年末,全国首套房利率再度普遍上浮。据其它媒体的介绍,今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比去年11月上升逾20%。近半年来,南京首套房贷款利率至少已累计上浮25%。而无锡如果和首套房9折利率时相比,利率同样上浮25%以上。今天致电多家银行发现,有多家银行首套房利率上浮15%,二套房利率最高上浮25%。

工商银行可首付三成

致电中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、江苏银行、光大银行、邮政储蓄、中信银行、华夏银行、南京银行12家银行,除工商银行首套房首付三成外,其它11家银行首套房首付都提升至四成。工商银行工作人员称,我们目前还可以首付三成,但具体要看楼盘和我们哪个支行合作。如果是不合作楼盘或其它支行合作楼盘,首套房首付要四成,利率上浮%。二套房首付要五成,利率上浮20%。

致电了一家和工行合作的楼盘,的确首套房首付可以三成,利率上浮10%。不过

无锡部分银行首套房最新利率一览二套房利率

,置业顾问介绍,还是要看客户是本地人还是外地人,外地人在无锡有没有工作,工作有没有满两年以上,有没有缴纳社保或个税,以上条件都符合可以首付三成。如外地客户没有缴纳社保或个税连买房的资格都没有。

首套房利率最高上浮15%

在了解中,中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、江苏银行5家银行首套房利率最高上浮15%。中国银行和招商银行首套房利率没有上浮空间,直接上浮15%起,另外三家银行首套房利率上浮1015%。

工商银行工作人员表示,主要还是看客户的资质,如果是非常优质的客户利率可以上浮10%,如果资质一般利率要上浮15%。建设银行工作人员表示,现在我行首套房首付40%,利率上浮%,这个%还是要看客户的征信度,证信好可上浮10%,征信一般上浮15%。该工作人员还强调,现在是年末,银行的房贷额度都基本用完了,现在贷款不敢保证什么时候能贷下来。

二套房利率最高上浮25%

中国银行和招商银行二套房利率最高上浮25%。中国银行的工作人员介绍,二套房已还清首付四成,利率上浮15%,未还清首付五成,利率上浮25%。招商银行工作人表示,二套房利率上浮25%,但是目前贷款审批很困难,目前房贷额度非常紧张,放款时会先放上浮25%的贷款,有额度的话才依序下放房贷利率上浮15%的贷款。

滨湖区要求要求首付款不低于65%?

不久前,房地产朋友圈有流传一个新的梗,称无锡市滨湖区要求自今日起取得预售许可证的前置条件为开发商需同意:1、自销售日期半年内不得签备案;2、开发商销售收取客户收付款比例不得低于65%。

对于这个问题咨询了绿地天空树、红星大都汇、中海凤凰熙岸、万达城、中城誉品有关首付款的问题。绿地天空树的工作人员表示,目前仍按照正常比例来,首付40%。首付65%的没有听说。红星大都汇工作人员介绍,目前首付在50%以上。中海凤凰熙岸的工作人员则表示,我们和工行合作,首付最低可三成。中城誉品工作人员介绍,我们在15号之前首付都是五成,15号之后还没定。

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