北京90及以下住宅价格下滑大户型涨幅大

2018年08月23日 来源:

北京90㎡及以下住宅价格下滑 大户型涨幅大

继10月份北京新建90平方米及以下商品住宅价格出现环比下滑之后,上个月这一类型住宅价格继续下滑。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了上月北京住宅销售价格指数,其中新建的90平方米及以下的小户型住宅上月价格继续呈现环比和同比的双下滑,其中价格较今年10月份环比下跌0.2%,较上月1%的降幅有所收窄;同时较去年同期也下滑了0

北京90及以下住宅价格下滑大户型涨幅大

.6%,较上月0.4%的降幅有所扩大。

除此之外,其他户型的新建住宅以及全部户型的二手住宅价格则继续小幅上涨。从目前北京房价形势看,新建住宅中户型越大的价格涨幅越高,上月144平方米及以上的大户型价格环比上涨1.9%,同比上涨16.5%,涨幅均呈扩大趋势;90至144平方米的中户型环比上涨1.0%,同比涨10.4%;但小户型则价格下滑。而二手房的价格走势则基本一致,各种户型的环比涨幅均在1.2%至1.4%之间微弱波动,且同比涨幅也都在19.0%左右。另外从数据可以发现,北京二手房的涨价幅度仍然明显高于新房,上个月北京二手房较去年同期的价格涨幅均在两成左右,而新建住宅价格同比都不到一成。

点评:北京新建的90平方米及以下的小户型住宅价格下滑,大户型的价格则上涨,一方面是受需求的影响,大户型更受欢迎;另一方面,受地价的影响,新建的大户型土地价格高,导致大户型的房价上涨。

相关文章
  • 中国家庭户均1套房一线房价泡沫多地住房过
    中国家庭户均1套房一线房价泡沫多地住房过

    中国家庭户均1套房 一线房价泡沫多地住房过剩目前,我国住房市场供求的总量关系正在趋向平衡,要防止在房地产投资规律性回落过程中盲目刺激。区域市场分化仍在加剧,一线城市土地价格高企与部分非热点城市住房供给过剩并存。一旦房地产市场出现下行,有...

  • 杭州1000米以内的地铁新盘有哪些首套房
    杭州1000米以内的地铁新盘有哪些首套房

    杭州1000米以内的地铁新盘有哪些?首套房该选哪里?编者按:买房如何选楼盘?我有买房资格吗?首付多少呢?......所有买房问题统统帮你解答,随时随地满足您的需求,你买房之路的贴心小帮手!房博士解答,解决您关于房子的那些事儿!【本站搜搜快速定位你想...

  • 我的公积金为何我做不了主
    我的公积金为何我做不了主

    我的公积金,为何我做不了主明明是我的钱,我却做不了主一边是巨量公积金使用效率低下,一边则是大量有意使用的缴存者望而兴叹。近年来,抱怨公积金提取难的呼声不断。采访发现,不少地方公积金提取存在手续繁、到账晚、限制多等问题,而公积金主管部门...

  • 无锡部分银行首套房最新利率一览二套房利率
    无锡部分银行首套房最新利率一览二套房利率

    无锡部分银行首套房最新利率一览 二套房利率最高上浮25%核心提示:年末,全国首套房利率再度普遍上浮。据其它媒体的介绍,今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比去年11月上升逾20%。年末,全国首套房利率再度普遍上浮。据其它媒...

  • 全国最大小产权房小区热销二手房过户费5年
    全国最大小产权房小区热销二手房过户费5年

    全国最大小产权房小区热销 二手房过户费5年涨5倍一直以来,小产权房的生死问题始终是社会各界关注的焦点,也是政策严打的对象。《每日经济》调查发现,太玉园小区的建设期间,关于小产权房的禁令一道接着一道,但张湾村村委会置若罔闻。经过数年的顶风开...

  • 共有产权房重要的是产权明晰
    共有产权房重要的是产权明晰

    共有产权房重要的是产权明晰在一些房源充足的城市,地方政府可以买下一些现存的适中的房屋用作共有产权房。这非但可以使政府少花钱快办事多办事,而且可以分散城市中以收入阶层划分的居住社区。住建部日前召集部分城市在北京召开共有产权住房试点城市座...