二手房交易还价有技巧不能咬定一口价

2018年08月10日 来源:

二手房交易还价有技巧:不能咬定“一口价”

在市场处于观望期时,买卖双方讨价还价的可能性大大增加。此时,卖家也会更在意买家的意见。专家表示,买家还价的成功率近期大大增加

二手房交易还价有技巧不能咬定一口价

买房并非买衣服,还价时千万不要狮子大开口。业内人士提醒,虽然目前有不少卖家已有耐心听取买家的意见,并有可能接受买家的还价请求,但是并不能接受狮子大开口式的还价。因此,还价也应随行就市,以前的价格并不能作为还价的参考标准,买家还价时一定要根据当前的市场行情进行,成功的可能性才会增加。

还价也有技巧可言。专家表示,要根据实际情况“对症下药”,而不是盲目还价。通常情况下,换房的卖家难以接受还价,因为他们是为了换房才售房的,原本就希望卖出高价以减轻换房负担,所以不易接受还价;再一种是“急抛房”不能还价,因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平,可遇而不可求,如果遇到这样的机会,最好马上抓住。此时如果还要讨价还价,就等于是白白让机会溜走。

业内人士提醒,还价时不能咬定“一口价”,这很容易让自己陷入被动境地而失去回旋余地。专家建议,买家应先试探性地提出自己的还价请求,然后根据卖家反馈回来的信息逐步调整,直到双方都能接受。在这个过程中要有耐心,如果失去耐心,则可能失去还价的机会。

相关文章
  • 惠山新城交通问题有望改善太湖新城金石路未
    惠山新城交通问题有望改善太湖新城金石路未

    惠山新城交通问题有望改善,太湖新城金石路未来将改造核心提示:最新的无锡城建信息,惠山新城交通问题有望改善,太湖新城金石路未来将改造,隐秀路东延到运河西路等,哪些信息与你有关?1,开发商在销售商品房时,虚假销售,所宣传的建筑外立面是三层以...

  • 首季房地产用地同比降44住宅地价增速上行
    首季房地产用地同比降44住宅地价增速上行

    首季房地产用地同比降4.4% 住宅地价增速上行近日,国土资源部发布今年第一季度国土资源主要统计数据。数据显示,第一季度全国国有建设用地供应量同比下降0.2%;主要监测城市地价均变化平稳,住宅地价环比增速温和上行。首先,国有建设用地供应情况方面,全...

  • 35城库存消化需16个月房企将大力促销
    35城库存消化需16个月房企将大力促销

    35城库存消化需16个月 房企将大力促销房企降价冲业绩仅剩半月有研究机构表示,部分城市新建住宅消化速度加快,但35城新建商品住宅库存仍偏高,消化周期偏大,房企为了冲刺销售目标,年底前降价促销力度仍会加大今年楼市库存消化周期经历了倒U型走势。上海...

  • 房企少数派报告产业链模式投资增加盈利环节
    房企少数派报告产业链模式投资增加盈利环节

    房企"少数派报告":产业链模式投资增加盈利环节世事往往出人意料,自去年掀起的房企逃离三四线城市浪潮中,大量房企扎堆回归一线城市,不料今年一线城市成交集体降温,导致销售业绩不理想。与之相对,部分坚持深耕三四线城市的房企却逆市取得靓丽的业绩。...

  • 下半年无锡新增房源量加大预计77盘积极入
    下半年无锡新增房源量加大预计77盘积极入

    下半年无锡新增房源量加大 预计77盘积极入市核心提示:2016年上半年无锡楼市去化效果明显,月份无锡商品房备案成交52582套,备案成交面积590.94万平方米,截止到6月底,无锡楼市的去化周期仅剩8个月。2016年上半年无锡楼市去化效果明显,月份无锡商品房备案成交...

  • 中国二三线城市商业地产五大趋势
    中国二三线城市商业地产五大趋势

    中国二三线城市商业地产五大趋势历经最近几年的调整和发展,随着供应增加和消费需求更新,中国二、三线城市的商业地产市场正呈奋起直追一线城市的态势。市场将重新洗牌,过时商业将逐渐被淘汰,优质商业稀缺的情况将逐渐得到改观,市场将呈供需两旺的势...