销售分化房企再演快鱼法则

2018年07月03日 来源:

销售分化 房企再演"快鱼"法则

7月悄然而至,各大房企陆陆续续发布了半年报,然而,在经历了2014年上半年楼市的震荡期后,房企的分化也越来越明显。

根据房企销售数据整理而成

从目前一些企业发布的数据来看,在市场竞集中度越来越高的背景下,房地产市场正演绎着快鱼吃慢鱼的法则。

此外,另根据监测,截至6月30日,销售额超过50亿的企业达到53家,其中万科已达千亿,然而万科也成为上半年唯一一家销售超过千亿的企业。

除去万科,绿地、恒大、保利、碧桂园、中海和万达等企业则超过了500亿,其中恒大、华夏幸福和碧桂园则保持了超过50%的同比增速,呈现出超常的成长活力。

不难看出,一些优秀的房企仍旧能够在行业低迷时期领跑大市,市场份额继续提高。从不同阵营房企销售业绩增速来看,市场依然演绎着越大越强、越大越快的竞争法则。

然而,不可忽略的是,随着大的企业调整越做越大,那些小企业的日子并不是那么好过。

而就在此前,房企倒闭潮在全国各地正愈演愈烈。仅3月以来,被曝光的房企资金链断裂案例就有10余起,涉及浙江、江苏、安徽、湖北、海南等多个省份。

随着房企倒闭潮的出现

销售分化房企再演快鱼法则

,并购市场正风起云涌。深圳创东方投资总监张宸曾对媒体表示。房地产的并购时代已经来临,今年的并购市场非常火热。

在A股市场,2014年上半年,已完成的并购房企的交易高达75宗,交易总额累计达到175亿元,与2013年上半年相比,交易数量翻了4倍,交易金额增长62%,已超过去年全年的并购数量和总金额。

截至6月份,未完成的并购交易尚有120宗,涉及金额550亿元。2013年全年,以房企为并购标的的交易总数量为35宗,交易金额为142亿元。

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