地方版国五条大限临近控房价目标难定地方观

2018年07月20日 来源:

地方版国五条大限临近 控房价目标难定地方观望

一季度末,是国五条细则中给出的地方执行细则出台时间的大限。虽然距季末还有3天时间,但是到现在为止,除了广东出台指导版本的细则外,还没有其他省市跟进。那是什么原因在影响各地执行细则的发布节奏呢?据《经济参考报》了解,除国家税务总局20%差额征税实施方案未发布影响地方政府发布节奏外,房价控制目标的认定也是多数地方观望的主要原因。

25日,广东省发布首个地方版国五条细则。细则要求,广州、深圳两地需根据近年房价走势情况,合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标,并于3月底前公布。广州市常务副市长陈如桂表示,广州2013年的房价涨幅至少不应高于G D P涨幅和城市居民人均可支配收入的涨幅。互动 房缘

据知情人士透露,现阶段地方对于房价控制目标一项较为慎重

地方版国五条大限临近控房价目标难定地方观

,尤其是房价上涨过快的一线城市,因此都不想先出台,想看看其他地区是怎样设定的广州版国五条细则在讨论中也面临到此问题,甚至制订了高中低三个版本。

房价控制目标如果定高了,将会减轻当地房地产市场调控力度,有违国家政策要求。但如果定低了,又会在完成方面造成很大的难度。上述人士表示。

北京相关人士也表示价格控制目标的确定很难,想看看情况再定。事实上,虽然二、三线城市较一线城市来说,调控压力较小,但是在价格控制目标方面也存有疑虑。杭州、宁波等地有关人士也表示,现阶段还没有可做参考的地市级细则出台,因此也正处于观望阶段。

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