90平米买三居是个大便宜户型你要这么看

2018年08月07日 来源:

90平米买三居是个大便宜?户型你要这么看

90平米买到了三居室会让不少购房者直呼划算,但所谓羊毛出在羊身上,面积和户型相互协调的户型居住体验才最好。

三居还是两居?

90平米三居在当前的购房市场非常常见,受到一些刚需购房者的青睐。但事实上,平米的面积,一般情况下得房率能到80%就很高了,在高层的住宅得房率还要更低。也就是说实际上能利用的面积只有65平米左右,在这个面积下,要保证各个功能区都符合标准的话,第三房只能做一个书房了,而且还是一个很紧凑的书房。而且所谓的两厅中餐厅简直就是客厅的附带一样。所以在这个面积段,更合适的户型应该是两室,而不是所谓的三室。

而平米左右的三房,无论是小高层还是高层,三房肯定是可以保证作为居室使用的,餐厅也会更加独立,生活舒适度和体验比90平米三房要好上很多。

卫生间到底要几个?

卫生间的数量并非越多越好,而是根据实际情况来判断。数量和生活品质之间的关联是相对的,而非绝对的

90平米买三居是个大便宜户型你要这么看

。三口之家一个卫生间属于刚合适。超过三口之间至少需要两个卫生间。这里其实还需要注意到很多细节问题:如果是年轻夫妻和父母或其他旁系亲属一起住的,必须要两个卫生间,从人性化的角度看,大部分都不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的争抢卫生间;而如果家庭中女性人口较多,对卫生间的需求也比较高,通常女性占用卫生间的时间会高于男性;最后,家庭成员的作息时间也和卫生间的承载力相关,如果有多人在同一时间段外出,也最好准备两个卫生间。

卧室的面积越大越好?

有人喜欢大客厅小卧室,也有人喜欢小客厅大卧室。关于卧室的面积,从心理学角度看,人们对于的私人空间希望的的是充实而不拥挤,而不是大而空,那样会让人缺乏安全感。所以卧室的面积合适就行,一般来看,主卧在平米,次卧在平米是一个比较合适面积。而且相对来说,卧室过大,其他功能区就会显得拥挤,影响生活舒适度。

相关文章
  • 万科股东头席之争再陷迷魂局仍需多方面布局
    万科股东头席之争再陷迷魂局仍需多方面布局

    万科股东头席之争再陷迷魂局 仍需多方面布局发力当地产大佬万科开始拥抱深圳地铁集团,想要开创轨道+物业模式,背后涉及的2015年度商战大剧,宝能与万科之争的腥风血雨也逐渐浮出水面。然而随着时间的推移,剧情变得更加复杂。在3月17日的万科临时股东大会...

  • 今明两年南京不缺房
    今明两年南京不缺房

    今明两年南京“不缺房”1月份已过大半,但南京的开发商们似乎卖房并不着急,上市量寥寥导致新房库存急剧下滑到5.5万套左右,比去年12月份的高位少了近3000套,甚至还有开发商称拉响房空警报。现代快报发现,事实上南京目前并不缺房子卖,仍属高位的库存不说...

  • 二套房商贷首付最低降至4成银行正研究细则
    二套房商贷首付最低降至4成银行正研究细则

    二套房商贷首付最低降至4成 银行正研究细则在去年10月份调整二套房认定标准之后,房贷政策迎来了更为全面的松绑。30日,央行、住建部、银监会、财政部纷纷发文,将二套房的首付比例从6成降至4成,同时二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。松绑力...

  • 无锡经济快速发展商业综合体兴衰呈分化趋势
    无锡经济快速发展商业综合体兴衰呈分化趋势

    无锡经济快速发展 商业综合体兴衰呈分化趋势核心提示:无锡经济发展速度过快,新城区的繁华吸收不少的客流量,让繁荣的老城区有些黯然失色。近几年崇安区逐渐暗淡,而新兴的商业体快速成为主流。太湖板块、新区长江路板块、锡山区东亭版块都成功跻身于商...

  • 楼市优惠自然减少别墅项目高优惠50万元
    楼市优惠自然减少别墅项目高优惠50万元

    楼市*优惠自然减少 别墅项目*高优惠50万元核心提示:8月即将进入尾声,8月的无锡楼市给锡城市民带来太多亮点,先是炙手可热的土拍,再是捂盘与*齐飞,在传统销售淡季里,无锡楼市量价齐涨,给锡城市民带来一眸惊艳。8月即将进入尾声,8月的无锡楼市给锡城市...

  • 教您几招如何应对购房陷阱内部认购千万要小
    教您几招如何应对购房陷阱内部认购千万要小

    教您几招如何应对购房陷阱 内部认购千万要小心第一招:内部认购。内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《许可证》的情况下销售的,其不受法律保...