买拆迁房能发财小心发财梦成空

2018年08月09日 来源:

买拆迁房能发财?小心发财梦成空

当一部分投资客还在把钱砸进商铺、公寓等地产行业时,投资拆迁房已悄然兴起。

如果你买的这套二手房是要被拆迁的,那就等着发财吧。近日,一房产中介门店内挂出了多家二手房源信息,传说中这些二手房源近期将被拆除。

该中介门店负责人告诉:一个月前来咨询二手房信息的客户十人中就有1人意向购买附近拆迁房。这一带的老小区靠近旅游景点,今后的拆迁费用肯定不低。该中介人员透露。

走访发现,靠近该家中介门店的城中村的确不少,而这些都是这家中介搜罗二手房的重点地带。现在拆迁一搬按照1:3的比例进行补贴,有的新村的拆迁费都炒到很高的价位了

买拆迁房能发财小心发财梦成空

,买这些老房子绝对不错。中介负责人向描述这些老小区的投资前景,像那些已有40多年的老房子拆迁是迟早的事。

然而这些被传说了许久的拆迁房目前依旧安然无恙,致电拆迁办,负责人明确表示:目前部分区域的新村是有一部分被列为拆迁范围,但仅限于部分地段,其他路段的房源拆迁时间待定,不过也有部分老小区近两年尚无拆迁计划。

对于拆迁补贴费用问题,区拆迁办负责人表示:具体的拆迁补贴会根据专业房地产评估公司评估结果而定。

从区域人民政府拆迁管理办公室文件上了解,该区域的危旧房改造目标任务很是艰巨,如此大的拆迁改造任务催生了一批拆迁房的投资怪相。

然而投资拆迁房也并非稳赚不赔,还了解到:一位客户本想买下某区域的拆迁房等着拿补贴,谁知因拆迁费和银行贷款等问题,再购置新房时还得自己倒贴,得不偿失。

对于此类投资拆迁房的现象,业内人士指出:待拆迁房的买卖本身就是在合法和非法之间打擦边球,对购房者来说风险大保障小,除了交易的合法性的问题外,还存在一系列其它的风险,比如房子所在区域本身规划可能会发生变化,造成原本待动迁变成不动迁;其次就算保证了规划,里面还有一个时间成本的问题,有些动迁户等动迁一等就是年,甚至年还没有动迁的也有。看来要买这类待动迁房实属弊大于利,想要靠它发财的买家还需三思而后行。

相关文章
  • 银行年末收紧房贷政策首套房易申请二手房难
    银行年末收紧房贷政策首套房易申请二手房难

    银行年末收紧房贷政策:首套房易申请 二手房难获批目前如果在我们行做贷款,首套房一般是基准利率或者基准上调至1.1倍左右,具体的要根据贷款人的申报资料和审批情况来确定,一家股份制银行个人贷款业务部门的人员表示。临近年底,银行又开始一年一度的年...

  • 退房纠纷因为付不起首付款就可以解除购房合
    退房纠纷因为付不起首付款就可以解除购房合

    退房纠纷:因为付不起首付款就可以解除购房合同?前段时间,各地陆续出台的房地产调控政策让许多购房者措手不及,尤其是首付比例提高或者房贷政策收紧,让不少购房者面临资金压力,甚至出现违约情况。尤其是在定金这一点上,开发商认为购房者违约则定金...

  • 西雅图回到杭州文佳佳会买哪的国际学区房
    西雅图回到杭州文佳佳会买哪的国际学区房

    西雅图回到杭州 文佳佳会买哪的国际学区房?中海御道路商业街效果图本站淘房 杭州 NO.1|壹《北京遇上西雅图之不二情书》正在热映,让不少人联想起三年前的那本《北京遇上西雅图》。是啊,如果剧情继续,文佳佳和FRANK应该会在一起,他们很可能会带着孩子回国...

  • 双十一买买买无锡楼市这些爆款楼盘不要错过
    双十一买买买无锡楼市这些爆款楼盘不要错过

    双十一买买买!无锡楼市这些爆款楼盘不要错过!核心提示:又快到了一年一度的剁手节,后天就是喜闻乐见的“双十一”啦,在“双十一”当天,那些爆款产品都是大家争抢的对象。而在无锡楼市,这批“双十一”爆款楼盘同样受到欢迎。又快到了一年一度的剁手...

  • 全球资金流动活跃海外房产渐成高回报率投资
    全球资金流动活跃海外房产渐成高回报率投资

    全球资金流动活跃 海外房产渐成高回报率投资标的3月29日电 日前,据有关机构发布的《财富报告》显示,2005年至2015年间,中国对外投资上升1471%,个人投资增长显著,其中物业投资占大部分。其中2015年房地产海外投资规模约为250亿美元,较2014年增速高达46%,2015年...

  • 三四季度经济基本稳定需警惕房地产泡沫
    三四季度经济基本稳定需警惕房地产泡沫

    三四季度经济基本稳定 需警惕房地产泡沫三季度宏观经济数据将于本周公布。多位专家表示,三季度经济出现企稳回升迹象,展望未来,需继续加快推进供给侧结构性改革,发掘中国经济潜在能力,保持经济可持续增长。从中长期来看,中国经济转型、金融风险等诸...